Quebec Properties & Medical Office Space for Lease

490 Hargrave Street is one of three properties located in a two-block radius, comprising the Hargrave Place portfolio. This two-storey, 20,267 square foot building is conveniently situated in Winnipeg's Exchange District near the downtown core, the St. Boniface General Hospital and the Winnipeg Health Sciences Centre.

950 montée des Pionniers is a three-storey, 64,254-square-foot medical outpatient building constructed in 2004. Located at the intersection of A Félix-Leclerc and Autoroute 640 E in Montreal’s North Shore, the building is approximately 13 km from downtown Terrebonne and 700m from Hôpital Pierre-Le Gardeur. The multi-tenant building is occupied by a diversified mix of medical, dental, and healthcare service providers, including a private clinic, medical specialists, and allied health services. The property is located in a growing urban development area and is easily accessed by car or transit, with convenient access to major highways and public transportation operated by Exo Greater Montreal transit. The site provides 275 surface-level parking spaces on-site for tenants and visitors.

2350 rue Cohen est un immeuble de deux étages et de 41 334 pieds carrés qui a été récemment converti en espace de laboratoire de pointe, avec des améliorations majeures des immobilisations achevées en 2019. Idéalement situé dans le Technoparc, un parc de recherche de premier plan à Montréal, l’immeuble est entièrement occupé par un utilisateur de sciences de la vie/biomédecine axé sur la recherche et le développement. La propriété est facilement accessible en voiture, avec un accès direct aux autoroutes 40 et 13, et est bien desservie par les bus publics. Le site est également situé à proximité d’une station de métro et d’une station de métro léger REM très attendue.

2924 Taschereau Boulevard is a two-storey, 26,868-square-foot medical outpatient building located at the intersection of Taschereau Blvd. and Chem. Saint-Charles in Montreal’s South Shore, directly adjacent to Hôpital Charles-Le Moyne. The single-tenant building is fully occupied by Hôpital Charles-Le Moyne’s Hôpital de jour pour adolescents, part of CISSS de la Montérégie-Centre. The property is easily accessed by car or transit, with convenient access to major highways and transit routes operated by Longueuil Transit, and provides 40 surface-level parking spaces on-site for tenants and visitors.

Canamera Medical Centre, considered the premier medical outpatient building in the growing community of Cambridge, is a 86,064-square-foot property featuring an integrated roster of healthcare-related tenants including the Two Rivers Family Health Team, diagnostic imaging services, a laboratory and a pharmacy. The property’s central location provides convenient access via car or public transit and is a short drive from Cambridge Memorial Hospital. With an easily accessible storefront layout and an abundance of free parking, the property is well-positioned to serve the needs of tenants and visitors.

245 rue Cure-Majeau is a two-storey, 53,221-square-foot medical outpatient building fully occupied by the regional health authority Agence de la Santé et des Services Sociaux de Lanaudière, which supports the residents of several regional municipalities, and is conveniently located near the intersection of Route 158 and Autoroute Antonio-Barrette, approximately 2 km from downtown Joliette. The property is easily accessed by car with convenient access to major highways.

2984 boulevard Taschereau, également connu sous le nom de La Clinique Bleu, est un bâtiment médical ambulatoire de quatre étages et de 25 930 pieds carrés, idéalement situé sur la Rive-Sud de Montréal, à côté de l’Hôpital Charles-Lemoyne, l’un des plus grands hôpitaux universitaires de la ville. L’immeuble accueille des locataires diversifiés, dont des cabinets médicaux ainsi que des fournisseurs de services de santé auxiliaires tels qu’une pharmacie et une clinique d’imagerie. L’immeuble est facilement accessible en voiture ou en transport en commun et dispose d’un parking sur place pour les locataires et les visiteurs.

300 chemin de Marieville est un bâtiment médical ambulatoire de deux étages d’une superficie de 56 720 pieds carrés construit en 2008 et destiné à son unique locataire, le Centre local de services communautaires (CLSC) du Richelieu. Le CLSC du Richelieu offre des services médicaux fournis par le GMF Richelieu - Saint-Césaire ainsi qu’une gamme de services de soutien communautaire et de soins de santé, y compris la santé mentale, le soutien prénatal et postnatal, les soins de nutrition et les programmes de vaccination à la communauté locale. La propriété est facilement accessible en voiture et dispose d’un vaste parking pour les locataires et les visiteurs.

6800 boulevard Cousineau est bâtiment médical ambulatoire de quatre étages et de 49 076 pieds carrés situé dans la banlieue montréalaise de Longueuil. L’immeuble a été construit à l’intention de son locataire principal, le Centre Local des Services Communautaires (CLSC) - Saint Hubert, qui fournit des services médicaux non urgents à la communauté locale et aux régions avoisinantes, et est également loué par une clinique de physiothérapie qui fournit des services de soins de santé complémentaires au CLSC. Le bâtiment est facilement accessible en voiture ou en transport en commun et dispose d’un parking pour les locataires et les visiteurs.

1205 boulevard Guillaume-Couture est un bâtiment médical ambulatoire de trois étages d’une superficie de 64 926 pieds carrés construit en 2009 et occupé principalement par son locataire pilier, le Centre local de services communautaires (CLSC) de Saint-Romuald. Le CLSC de Saint-Romuald offre des services de soins de santé primaires, notamment la médecine familiale, les soins prénataux et les programmes de vaccination, à la collectivité locale de Lévis, dans la région de Chaudière-Appalaches. La propriété est facilement accessible en voiture par les autoroutes 20, 73 et 132 et offre un vaste stationnement sur place pour les visiteurs et les locataires.

Le Complexe Médical L’Hêtrière est un bâtiment médical ambulatoire de deux étages, d’une superficie de 38 983 pieds carrés, situé dans la banlieue de Saint- Augustin-de-Desmaures. Le bâtiment est principalement loué par une grande clinique de médecine générale liée au système hospitalier régional, et est également loué à un ensemble de fournisseurs de services de santé auxiliaires, y compris une pharmacie, une clinique d’audiologie, un optométriste, une physiothérapie et une clinique dentaire, ainsi qu’à des locataires de détail non médicaux. Le bâtiment est facilement accessible en voiture et offre un grand nombre de places de stationnement pour les locataires et les visiteurs.

Le Carrefour Médical is a recently renovated Class A medical office building in Laval, ideally located across from the CF Carrefour Laval shopping center, with immediate access to highways 15 and 440, and close to the Cité-de-la-Santé Hospital. The building offers a wide range of medical services, including a walk-in clinic, family physicians and specialists, as well as complementary healthcare services including a laboratory, pharmacy, diagnostic imaging and physiotherapy. Ample surface parking is available on-site for tenants and visitors.

Polyclinique Val-Bélair Phase I is a single-storey, 5,000-square-foot building directly adjacent to the multi-tenant medical outpatient building located on the same site. The single-tenant building is fully occupied by Banque Nationale and the adjacent medical outpatient building is occupied by a mix of medical, allied healthcare, and retail tenancies. The property is easily accessible by car or public transportation and provides ample on-site surface parking for tenants and visitors.

Polyclinique Val-Bélair is a two-storey, 41,889-square-foot medical outpatient building constructed in 2009. The multi-tenant building features a diversified tenant mix of medical, dental, and ancillary healthcare service providers, including the Val-Bélair Medical Clinic, a pharmacy, diagnostic imaging, physiotherapy, and dental clinic, as well as retail and food services tenancies. It is adjacent to a single-storey building located on the same site currently occupied by Banque Nationale. The property is accessible by car or public transit, with convenient access to major highways and transit routes operated by Québec City transit, and provides 170 surface-level parking spaces on-site for tenants and visitors.