Quebec City Area Properties & Medical Office Space for Lease

1205 boulevard Guillaume-Couture est un immeuble de bureaux médicaux de trois étages d’une superficie de 64 926 pieds carrés construit en 2009 et occupé principalement par son locataire pilier, le Centre local de services communautaires (CLSC) de Saint-Romuald. Le CLSC de Saint-Romuald offre des services de soins de santé primaires, notamment la médecine familiale, les soins prénataux et les programmes de vaccination, à la collectivité locale de Lévis, dans la région de Chaudière-Appalaches. La propriété est facilement accessible en voiture par les autoroutes 20, 73 et 132 et offre un vaste stationnement sur place pour les visiteurs et les locataires.

Le Complexe Médical L’Hetriere est un immeuble de bureaux médicaux de deux étages, d’une superficie de 38,983 pieds carrés, situé dans la banlieue de Saint-Augustin-de-Desmaures. Le bâtiment est principalement loué par une grande clinique de médecine générale liée au système hospitalier régional, et est également loué à un ensemble de fournisseurs de services de santé auxiliaires, y compris une pharmacie, une clinique d’audiologie, un optométriste, une physiothérapie et une clinique dentaire, ainsi qu’à des locataires de détail non médicaux. Le bâtiment est facilement accessible en voiture et offre un grand nombre de places de stationnement pour les locataires et les visiteurs.

Polyclinique Val-Bélair - 1135 is a single-storey, 5,000-square-foot building directly adjacent to the multi-tenant medical office building located on the same site. The single-tenant building is fully occupied by Banque Nationale and the adjacent medical office building is occupied by a mix of medical, allied healthcare, and retail tenancies. The property is easily accessible by car or public transportation and provides ample on-site surface parking for tenants and visitors.

Polyclinique Val-Bélair is a two-storey, 46,665-square-foot medical office building constructed in 2009. The multi-tenant building features a diversified tenant mix of medical, dental, and ancillary healthcare service providers, including the Val-Bélair Medical Clinic, a pharmacy, diagnostic imaging, physiotherapy, and dental clinic, as well as retail and food services tenancies. It is adjacent to a single-storey building located on the same site currently occupied by Banque Nationale. The property is accessible by car or public transit, with convenient access to major highways and transit routes operated by Québec City transit, and provides 170 surface-level parking spaces on-site for tenants and visitors.